España necesitaría 600 años para completar la rehabilitación energética de sus edificios, alerta el CGCAFE

Un nuevo informe del Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas (CGCAFE) advierte de que, si continúa el ritmo actual –solo un 0,11–0,15 % del parque residencial rehabilitado anualmente–, harían falta 600 años para renovar los 25,7 millones de hogares españoles.

No te pierdas  este nuevo episodio de REHABILITA CON ÉXITO, en el que desgranamos el Informe “Definición del marco legal deseable para el adecuado impulso de los procesos de rehabilitación energética edificatoria en España” elaborado por el CGCAFE.

Datos clave

• 🔢 Sólo 30 000 viviendas rehabilitadas en 2023, un 0,11–0,15 % del total.
• ⏳ 600 años para renovar 42,7 % de los inmuebles sin aislamiento (anteriores a 1980) y el 48,3 % edificados sin normas 2007.
• 🎯 Objetivo oficial: 1 200 000 viviendas renovadas para 2030; al ritmo actual, apenas llegaríamos a 285 000.

Beneficios de la rehabilitación energética

• 🔋 Ahorro de hasta el 50 % en consumo energético.
• 💸 Revalorización inmobiliaria de hasta un 20 %.
• 🌡️ Mejora de confort, salubridad y calidad de vida en los edificios.

33 medidas para acelerar el proceso

• Obligación de rehabilitación energética y fondo de reserva comunitario.
• Incentivos fiscales: deducciones IRPF, IBI, IVA reducido y para alquileres eficientes.
• Cuenta ahorro energético y préstamos bonificados para comunidades.
• Ventanilla única y formación de profesionales rehabilitadores y gestores energéticos.
• Marco legal estable con normativa estatal y capacitación continua.

El rol de los administradores de fincas

Como “eslabón” entre vecinos, técnicos y administraciones, los administradores colegiados pueden prever conflictos, optimizar procesos y garantizar el éxito de los proyectos de rehabilitación.

Casos de éxito en España

Regiones como Bizkaia y Navarra ya demuestran que una normativa clara, ayudas constantes y formación específica en rehabilitación energética pueden impulsar un cambio real y acelerado.